李嘉誠壹周兩次抛售物業套現超12億 地産商加速抛售

李嘉誠壹周兩次抛售物業套現超12億 地産商加速抛售
11月25日上午消息，亞洲首富李嘉誠旗下記黃埔壹周內兩次出售物業。此次出售的房産位于香港太平山頂富人區，價格超過5億港元。
根據項目官網顯示，該處房産面積約爲530平方米，屬于白加道28號項目，出售價格爲5.38億港元，買家身份不明。
彭博社報道稱，由于房價觸頂預期增加，地産商正加速抛售房産。
根據高力國際物業集團介紹，和記黃埔11月20日還出售了白加道28號項目的另外壹處房産，價值7.4億港元。該筆交易創下2011年以來香港最高房産最高交易價格。2011年，同爲山頂區普樂道壹處房産以8億港元出售。
香港地産商正將更多物業推向交易市場。此前，巴克萊以及瑞銀分析師預測，由于香港政府對房地産市場調控加碼以及家庭收入增長放緩，2014年香港房價將下跌20%。高緯物業預測，第四季度香港豪華住宅價格將下跌3%，延續今年年初以來的跌勢。香港豪華住宅交易數量跌至近20年以來最低。
香港太古地産上周宣布，正在投標出售山頂區壹側的面積約爲502.5平方米的公寓。公寓所在的建築由由弗蘭克•蓋裏設計。太古地産爲這處物業設定的慘考價格爲4.7億港元。太古地産爲香港最大的高端寫字樓地産商。
太平山頂是香港最昂貴的住宅區，像彙豐銀行等跨國銀行和公司的高管聚集于此。
自2010年以來，爲控制房價上漲，香港政府對于房地産交易征收了各種額外交易稅，並收緊了按揭貸款。
今年2月，香港政府將超過200萬港元的房地産交易印花稅征收比例提高壹倍至8.5%。2012年10月，香港政府抉定對非香港居民以及公司購買住宅征收15%的額外稅。
根據第壹太平戴維斯對全球10大城市調查結果顯示，香港房價世界最高，超過倫敦、紐約和東京。第壹太平戴維斯稱，香港豪華地産下半年將下跌5%。